急售,禹洲雍锦府内幕,购房技巧
摘要:独家播报,禹洲雍锦府为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 禹洲雍锦府 | 价格 | 29800元/平方 |
装修 | 毛坯和精装 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2019-10-19 | 交房 | 2021-06-30 |
城市 | 上海市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5099.html?source=wechat&promotion=zxd(㎡) | ||
地址 | 奉贤区金碧路1388弄 | ||
网址 | |||
开发商 | 禹洲地产 |
一、楼盘简介
【禹洲雍锦府】朝南临近奉贤南桥板块,西临闵行成熟住宅区,朝北靠近闵行浦江板块,生活配套比较成熟。距离浦东前滩板块20公里,距离人民广场30公里。项目总占地56048平,总建筑面积180200平,地上建筑面积126272平,由14栋高层组成,总户数1433套,其中包含87套保障房和309套精装自持公寓,可售1037套。本次开盘的是1#、2#、5#、6#,共计430套,容积率2.2,绿化率35%,车位配比1:1.2,小区一共有三个出入口,主入口在迎横路上,项目属于半人车分流,为您提供便利的同时也是做到了较大化保护好社区环境。
小区内部由一轴一环所串联,一轴——礼仪归家轴线 ,一环——慢跑健身步道,串联起社区五大主题景观给你不一样的感官体验,社区内部还包括了七园——阔景中庭、萌宠乐园、全龄儿童乐园、轻奢口部、健身运动花园、林荫花园、口袋公园等,家即是公园、公园即是家的品质生活。
项目高层设有大尺度、多体系的大型公共绿地景观;景观分为几个体系——儿童体系、老年体系、运动体系,满足不同年龄层次居民休闲、运动交流的需求,给予居民不同的空间体验及生活体验,强调人性化。
二、周边配套
【幼儿园】金铃子幼儿园、金钱路幼儿园、金汇幼儿园、亦佳幼儿园、小森林幼儿园、思齐幼儿园
【中小学】金汇小学、奉贤区民办福祉小学、上海市格致中学、金汇学校尚同中学、齐贤学校、金水苑小学
【商 业】汇欢大型商场、如海购物中心、一心玛特购物中心、佳客多生活超市、好惠多超市、沃德隆生活超市、华联超市
【医 院】奉贤区金汇镇社区卫生服务中心、上海金伟护理院、上海奉民门诊部
【银 行】工商银行、建设银行、农业银行、中国银行
三、交通出行
【地铁】距离5号线萧塘站5公里,距离8号线沈杜公路站8公里,距离浦江线汇臻路站5公里。 【公交】本项目700米处有BRT奉浦快线公交车,可以直接无缝对接地铁8号线沈杜公路站,后续可以直接到达东方体育中心站,出行很方便。
【自驾】东西向有大叶公路、南奉公路、申嘉湖高速。南北向有林海公路、浦星公路,经虹梅南路隧道直接连接虹梅南路高架,可以便捷到达上海的各个区域。
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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本项目在售建筑面积 89平、123平的高层,有毛坯和精装两种交付方式,均价约29500元/平,总价258万/套起。本次开盘的是1#、2#、5#、6#,共计430套,已于10月19日初次开盘,在售价格一房一价: 建筑面积 89平 3房2厅2卫 中间套 总价 258-300万 建筑面积 89平 3房2厅2卫 边套 总价 268-308万 建筑面积 123平 4房2厅2卫 全是边套 总价 348-408万 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:奉贤区
建筑面积:180200平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 2.20
物业公司:禹洲物业
楼盘地址:奉贤区金碧路1388弄
占地面积:56048平方米
开盘时间:2019-10-19
交房时间:2021-06-30
产权年限:70年
总
户 数:1433户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:禹洲地产
楼盘特色:大型社区,品牌地产,公园周边,婚房,优质房产,科技住宅,改善住宅
项目简介
【禹洲雍锦府】朝南临近奉贤南桥板块,西临闵行成熟住宅区,朝北靠近闵行浦江板块,生活配套比较成熟。距离浦东前滩板块20公里,距离人民广场30公里。项目总占地56048平,总建筑面积180200平,地上建筑面积126272平,由14栋高层组成,总户数1433套,其中包含87套保障房和309套精装自持公寓,可售1037套。本次开盘的是1#、2#、5#、6#,共计430套,容积率2.2,绿化率35%,车位配比1:1.2,小区一共有三个出入口,主入口在迎横路上,项目属于半人车分流,为您提供便利的同时也是做到了较大化保护好社区环境。
小区内部由一轴一环所串联,一轴——礼仪归家轴线 ,一环——慢跑健身步道,串联起社区五大主题景观给你不一样的感官体验,社区内部还包括了七园——阔景中庭、萌宠乐园、全龄儿童乐园、轻奢口部、健身运动花园、林荫花园、口袋公园等,家即是公园、公园即是家的品质生活。
项目高层设有大尺度、多体系的大型公共绿地景观;景观分为几个体系——儿童体系、老年体系、运动体系,满足不同年龄层次居民休闲、运动交流的需求,给予居民不同的空间体验及生活体验,强调人性化。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.05 | 1 | 280万元 | ***** |
3.12 | 1 | 280万元 | ***** |
3.13 | 1 | 282万元 | ***** |
3.15 | 1 | 285万元 | ***** |
3.29 | 1 | 284万元 | ***** |
3.31 | 1 | 279万元 | ***** |
4.11 | 1 | 277万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约89平米
B
约89平米
C
约123平米
A
B
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8122元/月(30年)
- 参考贷款:186.00万(7成)
- 参考利息:292万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8122元/月(30年)
- 参考贷款:186.00万(7成)
- 参考利息:292万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A
- 参考首付:110.00万(3成)
- 参考月供:11225元/月(30年)
- 参考贷款:257.00万(7成)
- 参考利息:404万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
【地铁】距离5号线萧塘站5公里,距离8号线沈杜公路站8公里,距离浦江线汇臻路站5公里。
【公交】本项目700米处有BRT奉浦快线公交车,可以直接无缝对接地铁8号线沈杜公路站,后续可以直接到达东方体育中心站,出行很方便。
【自驾】东西向有大叶公路、南奉公路、申嘉湖高速。南北向有林海公路、浦星公路,经虹梅南路隧道直接连接虹梅南路高架,可以便捷到达上海的各个区域。
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